Améliorer son DPE
tout en évitant les erreurs coûteuses
9 investisseurs immobiliers sur 10 ruinent leur rentabilité avec de mauvais choix de travaux. Nous leur évitons que ça leur arrive en les accompagnant à chaque étape, depuis l’amélioration théorique de leur DPE jusqu’au suivi et la réception de chantier.
*Toutes nos prestations sont entièrement réalisables à distance.
Investisseurs, vous achetez une passoire thermique ? Anticipez, ou subissez.
Vous avez un bien noté E, F ou G et le décret 2023-796 vous interdit prochainement sa mise en location ? Vous envisagez d’investir dans une passoire thermique mais êtes incertain des travaux à réaliser pour améliorer son DPE ?
Imaginez pouvoir atteindre au minimum la note D sans avoir à effectuer des travaux lourds et en maîtrisant votre budget !
Afin de vous accompagner vers cet objectif, nous vous proposons plusieurs offres répondant aux différentes étapes de votre projet et à vos besoins.
Nos prestations pour améliorer son DPE
DPE projeté optimal
Vous voulez investir dans une passoire thermique à rénover. Pour obtenir le financement, votre banque exige une estimation des coûts des travaux pour s’assurer de la faisabilité de votre projet.
Le DPE projeté est pour vous. Il prouvera que vous pouvez améliorer votre DPE à un coût raisonnable et maîtrisé.
Plan de rénovation optimal
Vous détenez une passoire thermique à rénover. Vous avez besoin d’un plan de rénovation précis et d’un accompagnement sur-mesure pour s’assurer de la réussite de votre projet.
Le Plan de rénovation optimal est pour vous. Il vous guidera sur l’ensemble de la rénovation pour vous éviter les erreurs coûteuses.
*Toutes nos prestations sont entièrement réalisables à distance.
Foire aux questions
Quelle est la différence entre un DPE et un DPE projeté ?
Le DPE projeté désigne une estimation de la performance énergétique future d’un logement, basée sur des travaux de rénovation envisagés. Contrairement au DPE standard, qui évalue l’état actuel de la performance énergétique d’un bâtiment, le DPE projeté anticipe donc les améliorations qui pourraient être réalisées après la mise en œuvre de travaux spécifiques, tels que l’isolation ou l’installation de systèmes de chauffage plus efficaces.
Pourquoi ai-je besoin d’un DPE projeté ?
Le DPE projeté est une projection qui permet aux propriétaires ou futurs acquéreurs de savoir quels travaux précis privilégier pour améliorer son DPE. Il permet également d’estimer les coûts nécessaires à l’obtention de la classe escomptée ou d’évaluer la pertinence d’un devis reçu. C’est un élément indispensable dans la préparation de sa rénovation pour garantir son succès.
Comment est fait le DPE projeté ?
Le DPE projeté est réalisé en partant de l’état initial actuel du DPE. À partir de cette base, différentes hypothèses de travaux sur l’enveloppe du logement (mur, toiture, sol et menuiseries) et sur les systèmes techniques (chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire) sont simulées à l’aide d’un logiciel validé par l’ADEME, qui calcule les gains énergétiques potentiels résultants (lire notre article long sur ce sujet).
Pourquoi ne pas demander à son diagnostiqueur pour améliorer son DPE ?
Le diagnostiqueur immobilier est un diagnostiqueur général (électricité, gaz, Carrez, amiante, et termite). Il n’est pas spécialiste de la question énergétique par nature de sa formation. Nous pensons qu’optimiser un DPE de façon pertinente nécessite donc des connaissances que n’offrent pas la formation initiale.
Est-ce qu’il faut suivre les recommandations de travaux apparaissant dans un DPE ?
Non. Les recommandations de travaux apparaissant dans un DPE sont génériques et quasiment toujours inadaptées aux contraintes et aux spécificités du logement évalué. Pour réellement améliorer son DPE, il faut établir un plan de rénovation personnalisé, fondé sur une analyse fine du bâti existant et des interactions entre les différents postes de travaux (lire notre article long sur ce sujet).
C’est quoi la différence entre un audit et un DPE ?
Le DPE évalue la performance énergétique d’un logement avec une note globale, tandis que l’audit énergétique propose une analyse détaillée des sources de déperditions thermiques et des recommandations spécifiques pour améliorer cette performance. Le DPE est obligatoire lors de la vente ou location (sauf exception), alors que l’audit est plus approfondi et requis seulement dans certains cas de rénovation.
Qui se cache derrière Rénovation Optimale ?
Moi, c’est Loïs. Avant d’optimiser vos projets de rénovation, j’optimisais des équations complexes : je suis docteur en mathématiques appliquées.
Aujourd’hui, j’applique la même rigueur scientifique pour améliorer votre DPE et rénover vos passoires thermiques :
✔ analyse fine,
✔ optimisation de DPE,
✔ scénarios chiffrés, et
✔ décisions stratégiques.
Pas d’approximations : vous saurez où vous allez, combien ça coûte, et ce que ça rapporte.
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