9 investisseurs sur 10 sabotent leur rentabilité avec de mauvais choix de travaux
Transformez votre passoire thermique en machine à cash
Ils nous ont fait confiance
Vous achetez une passoire thermique ? Anticipez, ou subissez.
Vous avez un bien noté E, F ou G et le décret 2023-796 vous interdit prochainement sa mise en location ? Vous envisagez d’investir dans une passoire thermique mais êtes incertain des travaux à réaliser et de la note finale que vous obtiendrez ?
Imaginez pouvoir atteindre au minimum la note D sans avoir à effectuer des travaux lourds et en maîtrisant votre budget !
Afin de vous accompagner vers cet objectif, nous vous proposons plusieurs offres répondant aux différentes étapes de votre projet et à vos besoins.
Convaincre les banques
Obtenez un financement plus facilement : le rapport démontrera que la note D peut être atteinte sans coûts excessifs.
Planifier des travaux optimaux
Vous, ou votre maître d’œuvre, aurez toutes les informations nécessaires pour savoir exactement quoi demander aux artisans.
Attirer les bons locataires
Proposez un logement confortable et éviter un turn-over excessif en gardant vos locataires sur le long terme.
Contrôler le prix de vente de votre bien
Les travaux nécessaires seront prouvés abordables. Les futurs acquéreurs ne pourront plus justifier leurs offres au rabais.
Offre 1 : Le DPE projeté
Rassurez votre banque malgré le mauvais DPE initial et obtenez votre financement
Le DPE projeté permet d’estimer la performance énergétique future de votre logement, et donc sa classe, après la mise en œuvre de travaux spécifiques (isolation, installation de systèmes de chauffage plus efficaces, etc.).
La banque vous exige un tel document pour s’assurer de la faisabilité de votre projet ? On vous délivre un DPE projeté prouvant que vous pouvez atteindre la classe D à un coût raisonnable et maîtrisé.
Ce DPE projeté est établi à l’aide du logiciel Liciel, un logiciel pour diagnostiqueur validé par l’ADEME.
Offre 2 : Le plan de rénovation
Le plan complet pour transformer votre passoire thermique en actif rentable
Vous venez d’acheter (ou possédez déjà) un bien à rénover ? Vous voulez un plan de rénovation clair, optimisé, qui améliore le DPE sans exploser les coûts — mais vous êtes perdu parmi les choix techniques et matériaux ?
On vous aide à faire les bons choix dès le départ, avec un plan complet qui inclut :
-
- un ensemble de travaux précis à réaliser pour atteindre la classe D
- une recommandation des matériaux les plus adaptés à votre bien
- une estimation précise des coûts (fourniture + pose)
- des tips méconnus pour améliorer votre DPE
Et pour ne rien laisser au hasard, nous vous offrons deux avantages exclusifs :
-
- un document pré-rempli à transmettre au diagnostiqueur après la réalisation des travaux qui vous assurera l’obtention de la classe escomptée.
- un appel téléphonique ou une visioconférence de 30 minutes après la réception du rapport, afin de répondre à toutes vos questions.
Télécharger un exemple
Le mieux pour comprendre c’est sûrement de le voir vous même
Offre 3 : L’accompagnement sur mesure
Et si nous étions votre partenaire pendant ce projet passionnant
La rénovation d’une passoire thermique est un défi complexe et peut nécessiter la mobilisation de connaissances techniques pointues. Pour maximiser vos chances de succès et réduire les imprévus dans ce projet de vie, nous vous proposons un accompagnement personnalisé, entièrement adapté à vos besoins spécifiques. Afin de définir cet accompagnement avec précision, nous vous proposons un entretien gratuit préalable. Cet échange nous permettra de bien comprendre vos attentes et de vous offrir les solutions les plus adaptées à votre situation.
Comment cela marche ?
01
Vous envoyez votre DPE
Vous nous adressez votre DPE existant, un plan du logement (fourni dans le diagnostic Carrez par exemple), des devis travaux si vous en avez, ainsi que tous les commentaires que vous souhaitez voir pris en compte dans l’élaboration du plan de rénovation.
02
Nous étudions votre DPE
Notre équipe élabore un plan de rénovation sur mesure, adapté à vos contraintes, afin d’atteindre la classe DPE la plus appropriée pour votre projet. Investisseurs, notre objectif est la classe D. Particuliers, nous visons la classe souhaitée, tout en restant dans les limites de ce qui est techniquement réalisable.
03
Vous recevez votre document
Notre expert vous envoie le document personnalisé associé à l’offre retenue en quelques jours seulement ! Nos DPEs projetés sont établis à l’aide du logiciel Liciel, un logiciel pour diagnostiqueur validé par l’ADEME, suivant la méthodologie décrite ici.
Toutes nos offres résumées
DPE Projeté*
Avant d'acheter mon bien- Un DPE projeté simple pour atteindre la classe D ou la classe escomptée
- Un mail d’explication simple des choix retenus
Plan de rénovation*
J'ai un bien et je souhaite détailler mon plan de travaux.- Un DPE projeté simple pour atteindre la classe D ou la classe escomptée
- Un plan de rénovation détaillé avec une estimation des coûts affinés
- Des recommandations de matériaux adaptés à votre bâti et à ses contraintes (pour assurer la pérennité de votre logement et le confort des locataires)
- Un document à remettre au diagnostiqueur après travaux pour s’assurer l’obtention de la classe escomptée
- 30 minutes d’entretien téléphonique ou visio pour répondre à toutes vos questions après l’envoi du rapport
Accompagnement sur mesure
Je veux être accompagné- Notre programme s’adapte à vos besoins préalablement définis durant un appel téléphonique ou visio.
*Garantie si vous n’atteignez pas la classe D après travaux :
–> on vous chante “DPE mon amour” en visio
–> on vous rembourse l’intégralité de la prestation et on vous donne 100€ en plus.
100% de suricates heureux
Moi, Loïs, votre serviteur, qui suis-je ?
Avant d’aider des investisseurs à transformer leurs passoires thermiques en biens rentables et durables, j’ai décroché un doctorat en mathématiques appliquées (PhD).
J’optimisais des modèles mathématiques, parfois avec plus de 30 paramètres à ajuster. J’adorais ça : modéliser, structurer, chercher la meilleure combinaison possible.
Aujourd’hui, je fais exactement la même chose — sauf qu’au lieu d’optimiser des équations, j’optimise vos projets de rénovation.
J’analyse vos biens, je projette leur DPE futur, j’identifie les meilleurs scénarios de travaux et je vous aide à prendre des décisions éclairées, chiffrées, stratégiques.
Mon approche est scientifique, rigoureuse, et orientée performance. Pas de promesses floues, pas d’estimations à la louche : vous saurez où vous allez, combien ça coûte, et ce que ça rapporte.