Tous les diagnostics réalisés en France depuis juillet 2021 sont déposés dans une base publique. Entrez une adresse : nous interrogeons directement cette base et affichons ce qu'elle contient, étiquettes comprises.
Données : base des DPE logements existants de l'ADEME (licence ouverte), mise à jour chaque semaine, et Base Adresse Nationale pour la saisie. Aucune inscription, aucune donnée conservée.
Sur un immeuble, l'outil renvoie tous les lots diagnostiqués à l'adresse. La surface habitable départage presque toujours, l'étage et l'année de construction font le reste. Deux lots de 41 m² au même étage resteront ambigus : dans ce cas, ne devinez pas, demandez le numéro ADEME au vendeur.
Surtout, dépliez le descriptif technique. La base ne stocke pas le PDF du diagnostiqueur, elle stocke ce qu'il a saisi : nature de l'isolation poste par poste, type de chauffage, ventilation, et la répartition des déperditions. C'est là que se lit le potentiel réel d'un bien, pas dans la lettre.
Un logement classé E dont 40 % des pertes passent par les murs et un autre classé E dont les pertes viennent des fenêtres et du renouvellement d'air n'appellent ni les mêmes travaux, ni le même budget, ni le même gain de classe. C'est exactement la différence entre une recommandation générique et un plan de rénovation calculé.
Le PDF du diagnostiqueur. La base archive le contenu du DPE, pas le document. Vous obtenez les données et le numéro ADEME, qui ouvre à son tour l'attestation officielle sur l'observatoire de l'ADEME. Les dix pages de recommandations de travaux, elles, restent chez le propriétaire.
Les diagnostics d'avant juillet 2021. Ils relèvent de l'ancienne méthode, ne figurent pas dans cette base, et sont périmés depuis le 31 décembre 2024.
Les diagnostics de la semaine dernière. Le dépôt n'est pas instantané : comptez quelques jours entre la visite et l'apparition en ligne. Une recherche vide ne veut donc pas dire qu'aucun DPE n'existe.
La classe qu'aurait le logement aujourd'hui. Un DPE décrit l'état du bien au jour de la visite, avec les règles de calcul de l'époque. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 : un logement chauffé à l'électricité diagnostiqué en 2023 affiche ici une classe qu'il n'a plus. Le lien « son étiquette aux règles 2026 » de chaque résultat fait ce recalcul, et vous donne la lettre qui s'applique aujourd'hui.
La même recherche se fait à la main sur le portail de l'ADEME, gratuitement elle aussi. Nous l'avons détaillée pas à pas dans notre article sur la recherche d'un DPE avec une adresse, qui explique en plus comment vérifier un diagnostic à partir de son numéro.
Le diagnostic que vous venez de trouver décrit le logement tel qu'il était le jour de la visite. Il ne dit ni où le bien atterrit après travaux, ni ce que ces travaux coûtent.